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仙人掌上的牡丹花截至我知识更新的时间点（2023年），四川达州的房价整体处于中等水平。达州作为四川省的一个地级市，房价相对成都、重庆等大城市来说较为亲民。以下是关于达州房价的一些基本情况：
1. "房价水平"：达州的房价通常在5000-8000元/平方米之间，具体价格会根据地段、房屋品质、配套设施等因素有所不同。
2. "影响因素"： - "区域发展"：达州近年来经济发展较快，特别是随着成渝地区双城经济圈的推进，达州作为重要节点城市，区域发展潜力较大。 - "基础设施"：达州的基础设施不断完善，如交通、教育、医疗等，这为房价上涨提供了支撑。 - "人口流动"：随着人才引进政策的实施，达州的人口流入逐渐增加，这也对房价产生了一定的影响。
关于未来房价的发展，以下是一些可能的趋势：
1. "稳步上涨"：考虑到达州的经济持续增长和区域发展的潜力，未来房价有望保持稳步上涨的趋势。
2. "差异化发展"：不同区域、不同品质的房屋价格可能会有所不同，高品质、高配套的住宅项目可能会保持较高的价格水平。
3. "政策调控"：政府可能会继续实施房地产市场调控政策，以保持房价的稳定。
需要注意的是，房价的走势受到多种因素的影响，包括宏观经济、政策调控、市场供需等。因此，以上仅为一种可能性，实际情况可能会有所不同
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大个仔后一个四五线城市，平均工资不到3000，有的地方价格破万，有钱的人士当然随便买买买，愿意背着30年债务的也可以买，反正我是不会买，谁愿意当接盘侠谁就去，这世界不是说有了房子就有了一切，我大不了回农村老家住，现在农村环境挺好的。
现在达州市区，从北外到西外再加南外，所有的电梯公寓价格基本到8000，一些地方，比如江湾城，西外莲花湖景区，价格已经1w，就算是二手房价格现在均价也在7000以上，那些80年代的步梯房，经过串串的转手也是6000一平，达州没有相应的政策，连银行都结合二手房地产公司一起加入炒房，这个价格能下来吗？比如一套房子中介的人觉得地段各方面不错，就买下来，简单装修一下，三个月就卖出去了，这一倒手，5到10万。比什么干实业来的轻松多了，银行也会参与这种，不过是委托他人的方式，从中获利，假如房价60w，银行出30万，倒手卖了赚15w.银行就要拿55%或者更高的利润。因为没有相应政策，达州你所买到的二手房基本都是串串房，各中介公司也是互相分享房源的。也就是说，基本都会在原有基础上赚你百分之15以上的利润，最疯狂的应该是10到17年，今年价格已经太高了，成交量已经大不如前。
全民炒房的时代，谁会关心实业干的如何，，都是怎么来钱快怎么搞，zf高价售地，银行参与炒房，再加上地产商，中介公司，炒房串串等一些列操作，价格想降下来不大可能。辛苦干几年实业，赶不上人家炒房三个月。其实关于这些还有太多内幕，讲不完的。
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